İstanbul'da Alarm Sistemi Kurulumu: Hırsız Alarmı, Dedektör, Siren ve İzleme Merkezi

İstanbul'da alarm sistemi neden her bina için farklı kurulur?

İstanbul'da tek bir kurulum şablonu yoktur, çünkü şehrin yapı stoku çok çeşitlidir. Esenyurt, Beylikdüzü ve Başakşehir gibi ilçelerde çok bloklu siteler, Kadıköy, Üsküdar ve Beşiktaş gibi eski yerleşimlerde bitişik nizam apartmanlar, Sarıyer ve Beykoz hattında müstakil evler ve yalılar, Fatih ve Beyoğlu'nda çarşı ve han dokusundaki dükkânlar yan yana bulunur.

Bir sitede asıl risk genellikle daire girişleri ve zemin kat balkonlarıdır; eski bir apartmanda ise bina girişi ve çatı katı öne çıkar. Müstakil evde bahçe ve giriş katı pencereleri, esnaf dükkânında vitrin ve arka kapı, depoda ise çatı ve yükleme kapısı önceliklidir. Sanayi tarafında İkitelli, Dudullu ve Tuzla'daki organize sanayi bölgeleri gibi geniş alanlarda çevre koruması ve mesai dışı denetim ön plana çıkar.

Bu yüzden kurulumcunun ilk işi sizi bir ürün listesine yönlendirmek değil, binayı gezip giriş noktalarını ve kullanım düzeninizi anlamak olmalıdır. İstanbul'da boş kalan yazlık, ikinci konut ve Adalar'daki evler gibi uzun süre kapalı duran yerler için ayrıca uzaktan bildirim önem kazanır.

Hırsız alarmının parçaları: panel, dedektörler ve siren

Bir hırsız alarmının beyni alarm panelidir. Dedektörlerden gelen bilgiyi değerlendirir, sistemi kurma ve devre dışı bırakma komutlarını alır, siren çalıştırır ve bildirim gönderir. Panelin kaç bölge (zon) ve kaç kullanıcı desteklediği, ileride sisteme eklemek isteyeceğiniz cihazlar için belirleyicidir.

Dedektörler korumanın görünen kısmıdır. Doğru seçim, hangi riski izlediğinize bağlıdır. Evcil hayvanı olan bir evde hayvan toleranslı hareket dedektörü gerekebilir; camlı cephelerde cam kırılma dedektörü, kapı ve pencerelerde manyetik kontak daha uygundur. Dumanı ya da sızıntıyı algılayan yardımcı dedektörler aynı panele bağlanabilir.

Sirenin görevi hem caydırmak hem de çevreyi uyarmaktır. Dış mekânda kullanılacak sirenlerde gövdenin hava koşullarına dayanması ve sabotaja karşı koruma (kapak açma, söküm algılama) aranmalıdır. Sirenin ve panelin yedek bataryası, elektrik kesilince sistemin çalışmaya devam etmesini sağlar.

• Manyetik kontak: kapı ve pencerelerin açıldığını algılar.
• Hareket (PIR) dedektörü: korunan alandaki hareketi algılar; evcil hayvan toleranslı modelleri vardır.
• Cam kırılma dedektörü: büyük cam yüzeylerde kırılma sesini ve titreşimi izler.
• Siren ve flaşör: hem içeride hem dışarıda ses ve ışıkla uyarı verir.
• Uzaktan kumanda, tuş takımı veya uygulama: sistemi kurmak ve kapatmak için kullanılır.

Kablolu mu, kablosuz mu? İstanbul'da bina tipine göre karar

Kablolu sistemde dedektörler panele kabloyla bağlanır; sinyal kararlıdır ve pil değiştirme derdi azdır, ancak kablo çekimi için duvar ve tavan içinden geçmek gerekir. Kablosuz sistemde dedektörler radyo sinyali ile haberleşir; kurulum daha temiz ve hızlıdır, pil ömrü ve sinyal menzili ise planlamada hesaba katılmalıdır. Ayrıntılı karşılaştırma için kablolu mu kablosuz alarm sistemi mi rehberine bakabilirsiniz.

İstanbul'da çoğu zaman karar binanın yaşına ve kullanıcının tadilat isteğine bağlanır. Yeni teslim edilmiş bir sitede ya da tadilat yapılan dairede kablo hattı döşemek kolaydır. Boyalı, döşeli ve yaşanan bir dairede veya eski tuğla ve kalın duvarlı bir yapıda ise kablosuz cihazlar duvarı delmeden kurulabildiği için tercih edilir. Kalın betonarme perde duvarlı yapılarda ise sinyalin kat arasında zayıflayabileceğini unutmayın; keşif sırasında menzil testi istemek mantıklıdır.

Geniş bahçeli villalarda ve depo-fabrika gibi büyük alanlarda iki yöntem birlikte kullanılabilir. Ana hat kablolu, uzak noktalar kablosuz kurulabilir. Panel markası ve cihaz uyumu konusunda Ajax gibi kablosuz ürün ailelerini ve diğer markaları tarafsız biçimde karşılaştırmak, kurulumcunuzla konuşmak için iyi bir başlangıçtır.

İstanbul'un iklimi ve ortam koşulları cihaz seçimini nasıl etkiler?

İstanbul, Marmara ve Karadeniz'in etkisiyle nemli bir şehirdir. Boğaz hattı, Marmara kıyısı ve Adalar gibi denize yakın yerlerde nem ile birlikte tuzlu hava da gelir. Dışarıda kullanılacak siren, harici dedektör ve bağlantı kutularında IP67 gibi koruma sınıfları ve korozyona dayanıklı gövde aranmalıdır. IP kodundaki ilk rakam toz, ikinci rakam su korumasını gösterir; yalnızca etiketteki değere değil, cihazın kablo girişlerinin ve montaj şeklinin de uygun olmasına bakılmalıdır.

Yazın çatı katlarında, saçak altlarında ve metal çatılı depolarda sıcaklık yükselir; cihazların çalışma sıcaklığı aralığı bu yerler için kontrol edilmelidir. İstanbul'da kışlar çoğu kez ılımandır ama açık alanlarda ve bahçelerde soğuk geceler yaşanabildiği için dış mekân cihazlarının alt çalışma sıcaklığına da bakmak gerekir. Hangi cihazın hangi ortama uygun olduğu, EN 50130-5 gibi standartlarda tanımlanan çevre sınıflarıyla ilişkilidir ve cihazın teknik föyünde belirtilir.

Elektrik kesintisi ya da şebeke dalgalanması her şehirde yaşanır; İstanbul gibi yoğun ve deprem riski taşıyan bir şehirde yedek batarya ve ikinci bir haberleşme yolu (örneğin GSM modül) özellikle önemlidir. Elektrik veya internet gittiğinde alarmınız sessizce devre dışı kalmamalıdır.

Alarm izleme merkezine bağlantı: alarm size mi, merkeze mi haber versin?

Alarm yalnızca sirenle çalışırsa, bina boşken kimsenin duymaması mümkündür. Bu yüzden alarmın telefonunuza bildirim göndermesi, istenirse bir alarm izleme merkezine de iletilmesi gerekir. Merkez, alarmı alır, doğrulamaya çalışır ve gerekli kişi ve kuruluşlara haber verir. Hangi durumda kimin aranacağı ve ekibin nasıl müdahale edeceği hizmet sözleşmesinde yazılı olmalıdır.

Alarm izleme merkezi işletmek, 5188 sayılı Özel Güvenlik Hizmetlerine Dair Kanun kapsamında düzenlenmiş bir faaliyettir. Bu hizmeti satın alırken merkezin gerekli izin ve yeterlilik belgelerine sahip olup olmadığını sormak yerinde olur. Haberleşme yolunun (internet, GSM veya ikisi) ve bağlantı kesilirse ne olacağının da konuşulması gerekir.

Her kullanıcının izleme merkezine ihtiyacı yoktur. Bir dairede telefona anlık bildirim yeterli olabilir; işyerleri, depolar ve uzun süre kapalı kalan yapılarda ise izleme çoğunlukla daha anlamlıdır. Alarm sistemi kameralarla birlikte kullanılacaksa İstanbul güvenlik kamerası kurulumu rehberini de okuyun.

Sistem kalitesi ve maliyeti hangi faktörlere bağlıdır?

Alarm sisteminin maliyeti tek bir kalemden oluşmaz. Korunacak alanın büyüklüğü ve giriş noktası sayısı, dedektör türleri, panelin kapasitesi, kablolu ya da kablosuz oluşu, iş gücü ve kablo çekimi zorluğu, siren sayısı, yedek batarya ve haberleşme modülü, izleme hizmeti ve yıllık bakım gibi unsurlar toplamı belirler.

Sistemin güvenlik seviyesi de önemlidir. EN 50131 standart ailesi, alarm sistemlerini 1'den 4'e kadar güvenlik derecelerine ayırır; derece arttıkça sistemin karşı karşıya olduğu saldırgan profilinin yeteneği de yüksek varsayılır. Konutlar için düşük dereceler, yüksek değerli mallar tutan işyerleri ve sigorta şartı olan yerler için daha yüksek dereceler gündeme gelir. Sigortanızın bir şart koyup koymadığını öğrenmek faydalıdır.

İki teklifi karşılaştırırken yalnızca toplam tutara değil, aynı kapsamı sunup sunmadıklarına bakın: dedektör adedi, siren ve yedek güç, uygulama ve izleme, montaj sonrası eğitim ve servis koşulları teklifte açıkça yazmalıdır.

İstanbul'da kurulumcu nasıl seçilir, Bayifi'de firma nasıl bulunur?

İyi bir kurulum, ürün seçiminden önce yapılan keşifle başlar. Kurulumcuya şunları sorun: Binayı yerinde görüp giriş noktalarını belirliyor mu, kat planı veya kısa bir proje çizimi sunuyor mu, kurulum sonrası servis ve garanti koşullarını yazılı veriyor mu, benzer binalardan referans gösterebiliyor mu, arıza halinde kime ve nasıl ulaşacağınızı söylüyor mu?

Bayifi'de firmaların profil, hizmet ve marka bilgilerine bakabilirsiniz. İstanbul alarm sistemi firmaları sayfasında ilgili firmalar listelenir; konumlarını bayi haritasında da görebilirsiniz. Eğer işiniz için çok sayıda yer ve ilçe söz konusuysa, farklı ilçelerde hizmet veren firmaların kapsamını sorun.